房屋、设施维保服务管理

（1）目的：定期对房屋进行养护和维修，确保其处于安全正常使用状态。

（2）适用范围：公寓房屋建筑，公用部位、设施的维修养护管理。

（3）职责：维修工负责房屋、设施的维修养护，设备主管负责以维修养护工作进行指导、监督和委托维修的联系工作。

（4）工作程序：参照专业服务动作实务相关内容。

（5）设备主管：每年12月按运行情况制订《房屋、设备、设施（年度）维修计划表》，组织实施房屋设施的维修保养工作，并进行指导、检查。