内江:小区业主临时停车被收费,物业称物价局批准

临江小区道路上停放的车辆。

王先生认为，在自己的地盘上临时停车，物业却要收取临时停车费，明显不合理。

物业回应称，小区临时停车收费经过物价局批准，停车实际收取费用低于规定标准。

在自己的小区临时停车超过半小时，物管居然要来收费。 昨日，在内江市市中区临江小区居住的市民王先生打进热线反映，自己缴纳了小区的物管费，有时候在小区公共区域临时停车，超过了半小时物管要收停车费。

王先生认为，小区的公共地界都属业主所有，物管是业主请的 管家 ，在自己的地盘上停车，物管再来收费，明显不合理。临江小区物管方璟尚物业负责人表示，内江市市中区物价局在小区物管收费停车收费的批复中，包含了临时停车收费等项目。

业主质疑：临时停车被收费

王先生是内江市市中区临江小区的业主，他对小区物管关于停车收费的做法很有看法。

有时候要回家办点事情，就将车临时停在小区的公共场所，而比较郁闷的是，临时停车超过了半小时，物管收取临时停车费。 王先生说， 小区公共地界都属业主共有，物管是业主请来服务的，业主缴纳物管费用。但是在自己的地盘上临时停车，物管却要收取临时停车费，明显不合理。

物管回应：经过物价局批准

昨日，记者在临江小区看到，小区的通道上，确实停了不少车辆。

负责管理临江小区的内江璟尚物管公司负责人温万科说，小区一共有500个地下车库车位，目前小区一共租赁出去430多个车位。应该说小区地下车库车位能够满足小区业主停车，小区道路以及公共场所都明令禁止停车，但是由于难于管理，不少业主直接将车停在公共场所。

小区停车收费是经过批准的，根据内江市市中区物价局关于璟尚物管收取物业服务以及停车场收费标准的批复，临时停车白天5元一次、夜晚10元一次。包月停车收费为200元。

实际上，临时停车在半小时以上才收费，停车2个小时以内收取2元停车费，5个小时才收5元钱。不仅是临时停车收费，包括包月以及包年停车的实际收取费用都要低于规定收取的费用。 温万科说。

律师说法 收费要纳入物业管理

四川九问律师事务所律师陈斌表示，小区收取停车费，要得到物价部门的审批，收费标准也要进行核价。小区临时停车地点属于小区公共区域，属于全体小区业主所有，物管收取的停车费用，要纳入小区的物业管理。

对于此，在记者采访中，温万科介绍说，由于地下车库产权属于个体老板，物管每车只收取30元的管理费，加上临时停车费用，都用于管理车库保安的工资。

华西城市读本记者侯超 摄影报道