西宁:小区物业停车收费业主直喊不解

小桥大街11号金桥小区物业公司为了规范小区停车秩序，设置了停车泊位，然而就在执行收费的过程中，由于有车业主不理解，导致物业进退两难。

小桥大街11号金桥小区是由三个小区组成，以前停车不收费，今年上半年原物业公司撤走后，又聘了一家物业公司――中房集团西宁物业管理公司。居民们说，自从该公司接管小区后，就着手准备小区停车收费问题，在小区内划了停车泊位，并利用消防通道设置门禁系统进行收费。部分有车居民认为，物业公司在确定收费标准之前，应该召开业主代表大会，再确定收费标准，由于物业公司没有跟他们沟通，就开始收费，侵犯了他们的利益。

就此，中房集团西宁物业管理公司一位李姓负责人解释说，物业公司接管小区后，小区车辆乱停乱放现象很严重，居民有急事，通道堵得出不去，居民们意见很大，要求物业公司规范停车秩序。为了规范管理小区停车问题，物业公司拟定了最低的收费标准，投资68000余元划了90个车位，每辆车每月收费120元，说完便向记者出示了收费批文。

对此，青海省法律援助中心王延辉律师说，物业公司有物价部门审批的收费批文，收取停车费是合法行为，作为居民拒绝向物业公司交费是不对的；如果居民认为自己的合法权益受到损害，可向人民法院提起诉讼；作为物业公司，在收费之前，应当充分征求居民的意见，这样可以避免矛盾发生。