黄石:拒交物业费垃圾无人清 业主物业双方针锋相对
黄石日报
2009-06-12 11:07:12
10日,有居民在东楚论坛发帖称,今年3月起,物业公司以业主不交物业管理费为由,拒绝清运大智路交通局院内部分楼栋生活垃圾,时间长达3个月之久,导致小区内垃圾堆至正常行人通道上,蚊蝇乱舞,臭气熏天。而居民拒交的原因是物业公司入驻没通过业主委员会,也没有与业主制定并签订物业管理协议及收费标准。
记者采访了入驻单位祥和物业,公司内负责垃圾清运的鄂成英称,去年8月,在交通局和大智路社区居委会的努力下,祥和物业进驻交通局小区。院内共6栋居民楼170余户居民,物业费按照每平方米4角钱的标准收取。大部分居民对物业公司的到来表示欢迎,保安、绿化等工作也顺利接手。但是其中一栋居民楼的两个单位20余户居民,从去年8月份公司进驻起就一直拒交物业费。鄂成英告诉记者,垃圾清运一直很正常,只是在长期双方沟通不畅的基础上,前不久公司停止了对两个单元的垃圾清运工作,后在相关部门的协调下,对堆积垃圾进行了清运。现在居民仍然拒交物业费,这周开始垃圾清运又中断。
记者在市城管综合执法局了解到,交通局院内的生活垃圾处理费“随水代征”,每月每户4元钱,收取的卫生费用由城管部门返还给西塞山区建设局,区建设局再返还给物业公司。既然卫生费用已经收取了,垃圾清运为什么不能正常进行?鄂成英称,物业进来后,居民享受了一系列的物业服务,并不仅仅是垃圾清运,如24小时保安、绿化管理等。物业公司态度很坚决,如果这部分居民继续拒交物业费,垃圾清运也继续中断,每月4元钱的卫生费物业公司也不要,居民可以自己到区建设局领取,自己请人清扫清运。
随后,记者采访了西塞山区建设局。该局有关负责人表示,既然收取的卫生费已经每月返还,物业公司就应该肩负责任,对垃圾进行清运。目前,区建设局正在召集各方进行协商。
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