业主两年未交费 物业经理“无奈”搬椅封路

“珞狮南路圆梦美丽家园，有个业主两年没交物业费、停车费，今天物业经理搬个椅子坐那儿，不让他的车出门。”昨日上午，读者李先生致电本报热线报料称。

昨日上午10时，记者赶到该小区时，蓝色的轿车还停在门口，保安已将大门半关着，堵车的物业马经理也已将椅子移走。在保安的指引下，记者在该小区警务室找到了马经理。马经理一看到记者，就一个劲儿诉苦：“我早上搬椅子堵他车，真的是无奈之举，这个李姓业主已拖欠我们公司两年的物业费，我们多次上门催缴无果，实在没办法了，才想到堵车的办法。”

据马经理介绍，圆梦美丽家园小区是一个有10多年历史的老小区，他所在的永福居物业公司于2010年进驻该小区，当时进驻时已发现小区留有很多问题。比如，电梯因超过年限无法年检，物业无法正常启用业主维修基金，楼栋防盗门经常出问题，小区停车位少等。

“业主诟病，我们也无能为力。我们小区物业费不高，电梯房1元每平方米，非电梯房0.7元每平方米，除去保洁保安和物业公司近30名员工工资，物业公司根本拿不出更多的钱来进行大规模整修，只能进行一些简单的基础维修，更何况还有很多业主拖欠物业费。”马经理说。

马经理告诉记者，早上堵的那位业主李先生，住在该小区8栋，自2010年9月份永福居物业公司进驻该小区开始，直到现在，没有交过一分钱物业费，共拖欠了3391元。“我们公司员工已多次上门催缴，他们每次都以各种理由搪塞，就是不交钱。小区确实也有业主拖欠物业费，但像这种拖欠两年的，还是独一个。要大家以后都这样，那物业公司还怎么活？”马经理说。

昨日，记者也找到了迟迟不交物业费的李先生了解情况。当记者询问李先生不愿交物业费原因时，李先生说：“小区的很多福利我都没享受到，电梯坏了，我没坐到电梯，门坏了，物业也经常不修，我没能感受到安全感。所以这钱，我就是不愿意交。”

在记者的见证下，李先生承诺，只要物业公司保证将坏掉的门禁修好，他将缴纳拖欠的物业费。马经理也当即表示，将会马上找人修理。