物业案例：屋侧设垃圾站拒交物管费败诉

物业案例：屋侧设垃圾站拒交物管费败诉

因物业公司在自家门口设立了垃圾站，柳女士拒不支付物业管理费。今年8月14日，闵行区人民法院作出柳女士支付物业管理费934.63元的判决，对物业公司要求柳女士支付滞纳金的诉请未予支持。

柳女士入住小区后，发现物业公司将自己房屋北侧即小区次门处改作垃圾站使用，故一直与物业公司进行交涉，但均未果。为此，柳女士自2006年7月起停止支付物业管理费，至今年5月共拖欠物业管理费计934.63元。为此，物业诉至法院，要求柳女士支付拖欠的物业管理费，并支付滞纳金504.93元。

法院认为，柳女士抗辩称物业公司将小区次门改作垃圾站使用，影响其生活，故才拒付物业管理费，对此，柳女士应该认识到，物业公司提供的物业管理服务包括了小区的公共设备维修、保洁、保安等多项服务，故柳女士因此而拒付物业费用显属不当。