盐城强化物业服务收费管理

本报讯(李建军)近日，市物价局以解决市区住宅小区物业服务收费中的各种具体难题为切入点，立足部门职能，完善政策规定，理顺利益关系，化解矛盾纠纷。

规范装潢期间物业服务收费。该局工作人员深入调研，以上门问计、座谈会研讨等形式征求房管部门、部分物业服务企业、业主委员会和业主代表的意见。出台《关于室内装饰装修物业服务收费问题的通知》，调整装潢垃圾清运费标准，禁止收取装潢材料电梯运送、砸墙垃圾清运、装潢人员出入证等费用，防范装潢期间物业服务乱收费行为。

规范物业服务收费公示。出台《关于加强住宅小区物业服务收费公示工作的通知》，对小区物业服务收费项目及标准表、收支情况表、能耗分摊表等三项表格的公示工作提出明确要求。物业服务企业必须在小区主出入口常年公示物业服务收费项目、服务内容和收费标准，不得向业主或物业使用人收取任何未予公示的费用。物业服务企业必须每年定期公布收支情况和共用水电费的分摊情况，接受业主监督。局分管领导先后两次带队对城南新区、开发区部分住宅小区物业服务收费公示工作进行督查指导。

开展物业服务收费政策培训宣传。在城南新区举行第一期服务收费管理工作辅导培训，向城南新区各物业服务企业、业主委员会、街道(社区)物管人员专题解读近两年省、市出台的物业服务收费管理新规，强调新规的精神理念，点评投诉举报中的常见问题。向各区物价、房管部门和物业企业发放1000册《盐城市区物业服务收费文件汇编》，接受盐城电视台两次专题采访，广泛宣传物业服务收费管理政策文件，让政策规定落地生根。